1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
23.7万円/㎡
前年比-33.5%
京都市左京区
53.2万円/㎡
前年比+2.9%
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ライオンズマンション鴨川北
京都府京都市左京区高野蓼原町
京阪電鉄本線 / 出町柳駅 徒歩8分
1987年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
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4階 / 44.94㎡の場合
相場
2,229万円
49.6万円/㎡
1,554
2,004
2,454
2,904
AI査定結果
推定相場価格
2,229万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,004万円〜2,454万円
44.6万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション鴨川北
2,580万円（57.4万円/㎡）/ 4階 / 44.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 2,580万円 | 57.4万円 | 4階 | 44.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 830万円 | 43.3万円 | 1階 | 19.18㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/02 | 1,380万円 | 30.7万円 | 4階 | 44.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,580万円 | 35.2万円 | 4階 | 44.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,190万円 | 30.8万円 | 5階 | 38.64㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | ライオンズマンション鴨川北 京都市左京区高野蓼原町 | 出町柳駅8分 | 2,580万円 | 57.4万円 | 44.94㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション下鴨本町 京都市左京区下鴨本町 | 北大路駅17分 | 1,980万円 | 44.0万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/21 | フレックス高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅8分 | 2,699万円 | 52.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/22 | FLEX高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅8分 | 2,699万円 | 52.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/08 | ガーデン一乗寺 京都市左京区一乗寺大新開町 | 一乗寺駅6分 | 2,395万円 | 51.2万円 | 46.79㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/29 | ルミエール高野 京都市左京区一乗寺大原田町 | 一乗寺駅5分 | 2,180万円 | 46.3万円 | 47.1㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/24 | ルミエール出町柳 京都市左京区田中関田町 | 出町柳駅3分 | 1,880万円 | 51.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/31 | パレロワイヤル聖護院 京都市左京区岡崎西福ノ川町 | 神宮丸太町駅14分 | 2,200万円 | 44.7万円 | 49.24㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/08 | 岡崎ガーデンズ 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅16分 | 2,480万円 | 53.2万円 | 46.64㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション京都岡崎第2 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅12分 | 2,698万円 | 53.1万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で33.5%下落、京都市左京区では2.9%上昇しています。
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FLEX高野
京都府京都市左京区高野西開町
叡山電鉄叡山本線 / 元田中駅 徒歩 8分
1988年築 / 5階建 / 48戸 / RC造